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都更推案量能即將大爆發！根據住展雜誌統計，雙北市預計在今年推出的都更案量約1,050-1,150億元，較去（2016）年的694億元大增逾5成，單一量體最大的是台北市大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元。
在多個都更大案挹注下，今年房市儼然是「都更年」，住展雜誌企研室經理何世昌表示，2017年都更推案量大爆發，是大台北有史以來都更案量首度突破千億元以上，今年公開的都更案主要源自於前一波房市多頭時期所談成的案件，堪稱是「收割房市多頭果實」，且多數是規模不小的指標案，銷售成績好壞將是房市風向球之一。
根據住展雜誌市調資料顯示，都更案量已連續2年大增、並續創新高紀錄，2016年跳升至約694億元，2017年案量可望放大至1,050億元，顯示都更推案動能充沛，且大部分都更案都是逾15億元以上的指標案。
其中台北市都更熱度與推案量都相當大，何世昌指出，主要是北市房價較高，實施都更較有利潤。以今年來說，北市都更預估量約750億元，新北市約300億元，總合約1,050億，約占今年大台北推案預估量的25%。
預計今年釋出的都更案中，單一量體最大的是大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元，其次是新北市新莊區泰舍至善元的220億元，這2案在扣除地主分回戶後，可售金額應該還有總案量的一半；案量第3大的潤泰敦峰為150億元，前身是微風廣場停車場，地主分回戶不多，可售金額估與總案量相去不遠。
何世昌分析，這股都更推案潮估計將可延續2-3年，但近2年房市遭遇不景氣、房價滑落，使得都更成本難以轉嫁買方，建商參與都更意願已快速降低，政府做多都更的效應尚未在市場上浮現，未來如果都更條例修法遲遲不過，房市景氣無法復甦，政府又拿不出魄力解決釘子戶問題，都更規模恐怕欲大不易。
（中央社洛杉磯25日綜合外電報導）幾乎沒有獲得獎項肯定的墨西哥電影攝影師普利艾托，過去20年曾與眾多影壇知名人士合作，包括台灣導演李安，如今可望以來台取景的歷史劇情片「沉默」獲得奧斯卡提名。
自2000年移居好萊塢以來，普利艾托（RodrigoPrieto）曾在多個場合與美國知名導演、製片及編劇奧利佛史東（Oliver Stone）、墨西哥導演阿利安卓崗札雷伊納利圖（Alejandro Gonzalez Inarritu）、李安以及美國導演馬丁史柯西斯（Martin Scorsese）共事，並為美國和西班牙名導卡麥隆克洛（Cameron Crowe）及阿莫多瓦（Pedro Almodovar）拍攝電影。
普利艾托2006年曾以李安同志愛情電影「斷背山」（Brokeback Mountain），獲得唯一1次奧斯卡提名，明年2月極有機會更上一層樓。
外界初步看好可望奪下電影攝影技術獎項的作品，包括普利艾托的「沉默」（Silence）；馬丁史柯西斯執導的宗教歷史史詩巨作「沉默」以在台灣崎嶇、霧氣籠罩的海岸線取景為特色。
他告訴法新社：「可以肯定的是，那是我很享受的一部分，並不是我在拍攝或設計電影場景時必須努力克服的東西。」
51歲的普利艾托以多才多藝和非常規地運用光影變化聞名；普利艾托2016年也拍攝了由摩頓帝敦（MortenTyldum）執導、珍妮佛勞倫斯（Jennifer Lawrence）和克里斯普瑞特（Chris Pratt）領銜主演的科幻電影「星際過客」（Passengers）。
不過，普利艾托堅持自己從未「發光發熱」，他說，「我不懂得獲獎和表揚那些東西」，對自己榮獲奧斯卡提名的機會輕描淡寫。（譯者：中央社劉文瑜）1051225
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